Особенности элитного жилья в Украине
Перед покупкой квартиры, нужно определить нужную категорию жилья. Элитную квартиру покупают для проживания и бизнеса. По мнению ведущих аналитиков, перспективно делать вклад в это направление. Элитная жилплощадь имеет исключительные качества и высокую стоимость. Часто обычное жилье принимают за элитное. Как определить категорию квартиры, постараемся разобраться.
Как обманывают покупателей элитной недвижимости
Профессионалы уже много лет заявляют о том, что нужно классифицировать элитное жилье. Только никаких результатов не произошло. Люди до сих пор не могут четко определить элитную недвижимость. Этим пользуются недобросовестные застройщики и риэлторы. Они, обычные квартиры продают как элитные.
Часто за элитную недвижимость выдают хрущевки с хорошим ремонтом. Элитное жилье не может находиться в таком доме.
По каким критериям можно полагать, что объект является элитной недвижимостью
- Расположение. Уникальный исторический центр в городе.
- Проектирование. Используется неповторимая архитектура, индивидуальный стиль в строительстве здания, без нарушения окружающего архитектурного ансамбля. Архитекторы, работающие над проектом, имеют высокий профессионализм.
- Технологии. Соблюдаются самые высокие стандарты, используются современные технологии в строительстве.
- Инфраструктура. Элитный дом обладает социально-бытовой инфраструктурой, необходимой для жизни людей определенного статуса.
Особенности пентхаусов
- Этот вид элитного жилья обладает своими особенностями. Пентхаусы находятся на крышах, небоскребов или отдельных верхних этажах. Это то место, где обычно стоит шахта лифта, кондиционированная система и лестница, выходящая на крышу.
- У обычного человека нет представления о настоящем пентхаусе. Из этой квартиры можно увидеть каждую сторону двора вокруг дома, никаких соседей сверху и возле двери. Пентхаусы относятся к самому дорогому виду элитной квартиры.
- По мнению людей, разбирающихся в этой сфере, элитная недвижимость должна быль комфортной, безопасной с видом города. В элитном доме проживают люди высокого статуса.
Инфраструктура в доме
Это еще не все комплексы необходимые для элитного дома. В нем должно быть все необходимое для комфортного проживания человека с высоким статусом. То есть человек ни в чем не должен нуждаться. В доме есть все, что может понадобиться из инфраструктуры.
Дом категории Элит получает инженерные решения высшего класса, развитую инфраструктуру, выгодное расположение. Рядом должны находиться важные магистрали.
Если в доме слабо развита инфраструктура, то в его районе, должны находиться развитые инфраструктурные объекты.
Элитное жилье имеет один постоянный признак, это высокая стоимость. Откорректировать ее сложно так, как это делают с квартирами бизнес-класс. Только и тут не может быть установлена нижняя граница, которая зависит от состояния рынка на тот момент.