Начальные этапы строительства дома

27.11.2019


Постройка частного дома – сложный процесс, требующий множество ресурсов, как материальных, так и интеллектуальных. Ведь строительство дома объединяет в себе множество факторов, которые следует учитывать. Строительство домов во Владимире или в любом другом городе России сопровождает огромное количество вопросов, начиная поиском строительной бригады, и заканчивая бюрократическим процессом получения документов на землю.

Первый этап

Первый и самый важный вопрос – это месторасположение дома. Ведь, нужно учитывать не только место основного сооружения, но и участка, где должен располагаться сад или зона отдыха. Решая эту задачу, нужно определиться с такими нюансам:

  • Плотность застройки района.
  • Присутствие коммуникаций рядом с участком, протянуто ли электричество, и есть ли водопровод. Если участок находится вдали от других заселенных домов, большая вероятность, что эти удобства отсутствуют.
  • Инфраструктура района. Насколько далеко нужные здания: супермаркет или магазин, больница, школа, детский садик и так далее.
  • Правовой статус участка. Если участок не находится во владении другого физического лица, то приобретение и оформление его будет сопровождаться бюрократическим процессом, иногда очень длительным. А, может, и вообще не выйдет его приобрести.

Второй этап

Если выбор был сделан, стоит перейти к топографическому анализу местности. Этот анализ лучше провести до заключения окончательной сделки, дабы избежать неприятных новостей. Заказав эту услугу, будущий владелец будет знать о кислотности, составе и плотности почвы, уровне грунтовых вод. Это подскажет, где можно строить фундамент, а где нельзя. При наличии высокого уровня грунтовых вод, какой именно фундамент нужно возводить и какую изоляцию использовать. После всех исследований, можно заказывать у архитектора план дома. 

Третий этап

Получение всех необходимых документов - этап, после которого можно начинать строительство. Перечень документов периодически меняется, но основными остаются:

  • Разрешение на строительство.
  • Строительный паспорт.
  • Документ-подтверждение от санитарной и пожарной служб.

Четвертый этап

Заключение договоров со строительными компаниями – важный шаг для любой постройки, ведь от качества выполненных работ зависит продолжительность «жизни» дома.

Начальные этапы возведения дома – самые важные, от них зависит качество и стоимость будущего дома.