Как составить договор посуточной аренды дома в Черкасской области?

26.02.2020


Сегодня многие украинцы, по разным на то причинам, арендуют частные дома на сутки или другой подходящей срок. При этом данная сфера на украинском рынке относится к частично нелегальной. Это обусловлено тем, что большинство владельцев недвижимости, как и арендаторов, соглашаются на сделку по устной договоренности. Это они мотивируют коротким сроком сотрудничества. В итоге всё заканчивается необоснованными претензиями.

В чём выгода подписания контракта?

Часто владельцы жилья в Черкасской области пренебрегают важными нюансами сдавая жилплощадь незнакомым людям. Соглашаясь на устную договоренность наймодатель, надеется на порядочность нанимателя. В итоге доверчивость оборачивается нарушениями требований проживания, порчей вещей, находящихся в доме и даже конфликтом с сотрудниками полиции.

Важность письменного договора сложно переоценить и квартиросъемщику. Документ помогает избежать необоснованной компенсации ущерба в случае претензий со стороны домовладельца. Следовательно, арендный контракт в котором прописаны все условия — это разумный способ безопасного сотрудничества.

Обязательная информация в договоре

Учитывая, что договор составляется в произвольной форме важно указать в нём информацию о нанимателе, наймодателе и домовладении:

  • данные, идентифицирующие личность арендодателя и арендатора;
  • место постоянной прописки нанимателя и наймодателя;
  • почтовый адрес арендуемого дома;
  • контактная информация сторон сделки.

Также в правильно составленном с юридической точки зрения договоре должна содержаться следующая информация:

  • Описание объекта, послужившего причиной подписания договора начиная размерами и количеством комнат и заканчивая техническим состоянием.
  • Подробное описание прав и обязанностей заинтересованных сторон сделки. Данному пункту нужно уделить особое внимание.
  • Ответственность и санкции за нарушение условий арендного контракта.
  • Посуточная стоимость аренды, условия перечисления денег, задаток и другие финансовые особенности.
  • Ответственность нанимателя и способ возмещения ущерба, нанесенного имуществу.
  • Точное время выселения из арендуемого дома.
  • Обстоятельства, позволяющие досрочно прекратить сотрудничество.
  • Подписи и инициалы сторон, принимающих участие в сделке.

Сегодня краткосрочная аренда квартир в Черкасской области – очень популярная услуга, привлекающая не только заинтересованные стороны, а и мошенников. Уберечься от последних достаточно просто если пользоваться объявлениями сайта dom.ria.biz и составлять письменный договор.

Услуги риэлтора — помощь или выброшенные деньги

Риэлтор — это посредник между владельцем недвижимости и квартиросъемщиком. Его помощь оправдана если жилье в Черкасской области нужно срочно, а у арендатора нет времени заниматься самостоятельными поисками. Однако даже среди агентств недвижимости встречаются в фирмы готовые заработать любым способом. Обращаясь к посреднику, арендатор может столкнуться с рядом следующих неприятностей:

  • Риэлтор не принимает непосредственного участия в поисках, а просто предоставляет список наймодателей за определенную плату.
  • Посредник преднамеренно завышает стоимость арендной платы в договоре для получения большей прибыли.
  • Компания прекращает свою деятельность получив деньги от нескольких клиентов.

Поэтому даже сотрудничая с посредником нужно проверить репутацию конкретной компании. Для этого можно изучить отзывы предыдущих арендаторов в интернете или других средствах массовой информации. При этом ни одна уважающая себя фирма не возьмёт оплаты до получения желаемого результата и без составления договора.