Я вам пишу: художественный ответ на письма читателей в редакцию

04.01.2017

На протяжении года редакция сайта получает письма от читателей со всех регионов России. Люди делятся своими бедами, просят рекомендаций или просто выплескивают гнев по поводу каких-то проблемных ситуаций. Шеф-редактор сайта Марина Заблудовская увидела в читательских посланиях определенную систему и предложила свой "художественный" ответ на них.

Я вам пишу: художественный ответ на письма читателей в редакцию

На протяжении года редакция сайта получает письма от читателей со всех регионов России. Люди делятся своими бедами, просят рекомендаций или просто выплескивают гнев по поводу каких-то проблемных ситуаций. Шеф-редактор сайта Марина Заблудовская увидела в читательских посланиях определенную систему и предложила свой "художественный" ответ на них.


Мы публикуем ответы на вопросы читателей на сайте, но иногда я напрямую отвечаю читателям по почте, и иные из них даже откликаются. Это невероятно полезный опыт, так как все, что мы делаем, в итоге предназначено для них. Поэтому важно понимать, чем живут читатели, что для них важно. Но как же тяжело иногда вникать в чьи-то драмы, хотя бы потому, что причиной этих драм сами же горемыки и становятся, по наивности ли, из-за упрямства ли, а иной раз, что уж греха таить, из-за невежества. В какой-то момент моего внутреннего художника посетило вдохновение, и я отрисовала самые цепляющие темы из писем читателей, ну и высказала несколько наболевших мыслей. Что из этого получилось — судить вам.


Эх, законы, пыль да туман


Изучая письма читателей, я часто недоумеваю, с какой легкостью люди совершают те или иные операции с недвижимостью, причем без каких-либо консультаций или подстраховок.


Ну, например, подписывают документы, а потом удивляются, а почему это нельзя назад все отмотать? Складывается ощущение, что люди даже если и задумываются о последствиях своих действий, то не пытаются в них разобраться или попросту не придают значения, мол, рассосется как-нибудь.


Скажем, отписывает любящая тетушка племяннику свою квартиру по дарственной, а потом плачет, мол, как же вернуть все назад, так как племянник квартиру продает, негодяй. Причем тетушка на полном серьезе считает, что договор дарения можно вот так запросто отменить: "Ну как же, ведь это же я подарила, она же моя!" Нет, родненькая, она перестала быть твоей, когда ты поставила подпись и оформила договор дарения. Почему? Да по закону!




Кстати, про законы. Давайте честно: мы всех законов не знаем, да и не должны в принципе, если подумать. Даже юристы вот так запросто все законы и кодексы не цитируют, но зато они знают, где их искать, как расшифровать и как с ними работать. Они — мастера, а закон — их рабочий инструмент. Так почему же вы не идете к ним и не консультируетесь, когда входите в различные операции по недвижимости? Ну почему?


Разовая консультация у юриста не будет стоить дорого, а по сравнению с тем, что вы можете потерять в результате ошибки, это вообще копейки. Сами подумайте, вы ведь идете стричься к парикмахеру, а не доверяете голову соседке тёте Глаше, которая мастер-класс по телевизору видела, и уж тем более сами себя не подстригаете. Впрочем, волосы как раз отрастут, а вот квадратные метры, увы, не отрастают. Поэтому, не играйте в жмурки с законом, а вооружайтесь им.


Развод и "я обиделась"


Большой блок писем от читателей посвящен разделу имущества супругами при разводе. Увы, ничто так не разбивает союзы людей, как деньги. А недвижимость — это те же деньги, только вложенные в "квадраты".


Корень проблемы здесь зарыт ну очень глубоко: он и в воспитании, и в менталитете. Я недавно спросила свою родственницу, которая попала в неприятную ситуацию с разделом имущества: "Ну почему же ты с мужем не подписала соглашение или брачный договор, когда еще все хорошо было?". На меня замахали руками и затараторили: "Не, я так не могу, как это вот так взять мужу и сказать… Я же его любила, у нас всё общее. Не по-людски это".


Это "не по-людски" в нас впитано на клеточном уровне. Мы словно боимся, что на предложение оформить недвижимостные (имущественные) отношения специальными документами, наша половинка оскорбится, обидится, разуверится в наших чувствах, а дальше как в песне: "Не подходи ко мне, я обиделась".




Но, позвольте, вы же узакониваете свои любовные, они же семейные, они же гражданские, отношения в ЗАГСе — шлепаете печати в паспорта, ставите подписи в свидетельстве о заключении брака. Ну так поставьте еще пару подписей в брачный договор, которым вы также узаконите отношения, только уже не любовные, а имущественные. Лично мне кажется, что именно на пике влюбленности и надо "полюбовно" делить имущество. Просто потом полюбовно, увы, может не получиться.


И, друзья, давайте не смешивать любовь с квадратным метром. Забота, ласка, романтические ужины, поцелуи, объятия, свадебка, рождение и воспитание детей — это про любовь. А вот грамотное оформление имущества — это чистой воды деловой подход, который, однако, может сохранить нервы, не дать разгореться спорам и даже уберечь брак от разрушения.


Слепые гонки за рублем


О! Это моя любимая тема — слепая погоня за выгодой, в результате которой люди попадают в западню. Что греха таить, я и сама однажды в погоне за деньгой попалась на удочку мошенников, и в итоге деньгой же и расплатилась. Только в моем случае речь не шла о недвижимости. Можно сказать, отделалась легким испугом в размере 10 тысяч рублей.


Но некоторые люди, желая сэкономить тысячу-другую, ну или десяток, при каких-то манипуляциях с недвижимостью, в итоге теряют сотни тысяч и даже миллионы. Нам приходит на эту тему мало писем, так как в данном случае уже советом эксперта не обойдешься, здесь нужно бежать к юристу, а то и в полицию. Но о таких случаях из своей практики http://riarealty.ru/experience/20161216/408221498.html нам много рассказывают риелторы. Иногда они забавные и минимально "травматичные", а иногда печально безвыходные.




Даже не знаю, жадность ли это, всепоглощающая самоуверенность или банальная недальновидность, когда ты можешь просчитать только то, что перед глазами, но не в состоянии оценить риски в будущем.


Лично я для себя усвоила несколько правил. Первое: если что-то тебе приходит легко, скажем, супервыгодное предложение по покупке или продаже жилья, жди подвоха, ибо также легко и уйдет от тебя. Это как в той поговорке "даром — за амбаром".


Второе: если чуешь хоть малейший подвох, хоть чего-то не понимаешь в процессе, лучше откажись от сделки, чтобы не запутать клубок проблем намертво.


И третье… просто не строй из себя гениального дельца, если таковым не являешься.


Тянут-потянут, вытянуть не могут


Письма, вызывающие всегда бурные дебаты и эмоции у редакции, касаются всевозможных семейных разборок. Вот свекровь пытается выписать из квартиры свою ленивую невестку, которая "охмурила сына" и теперь, по мнению мужниной мамы, не заслуживает никакого права делить с ним одну крышу над головой. А вот отец, который хочет лишить своего ребенка от первого брака права на наследство.




Иногда такие ситуации вызывают смех, а иногда очень печалят. Когда я села рисовать картинку на этот блок писем, мне сразу вспомнилась сказка про репку. Только в этом случае получалось, что все члены семьи тащат ее в разные стороны. Кто победит? Ну, кто сильнее, ловчее, видимо. Либо репку просто разорвут на части.


Тут даже и не знаешь, что комментировать. Ситуации у всех разные. Просто пожелаю всем больше терпения, любви и понимания, ведь в итоге в плюсе не останутся даже те, кто все-таки отвоюет репку, так как будет разрушено нечто большее и важное.


Лабиринт человечности


Последняя картинка родилась у меня не к конкретному блоку писем, а вообще как некое резюме. Жизнь — штука сложная, без сомнений. А почему? Как пел Игорь Тальков: "Этот мир несовершенный состоит из всех из нас. Он — прямое отраженье наших чувств и наших глаз".


Самая большая сложность и суть жизни — это мы. С одной стороны, в этом наша уникальность, но с другой — мы часто петляем из-за этого в трех соснах, параллельно сажая вокруг себя еще с десяток, чтобы заблудиться окончательно. Но ведь есть вещи, которые имеют вполне понятную схему, следуя которой, можно избавить себя от массы проблем.




Именно по таким схемам, четким и понятным, проводятся многие операции по недвижимости. К примеру, есть четкая и понятная схема вступления в наследство — вот и следуйте ей. Но нет, некоторые предпочитают пойти какими-то обходными путями, то выгадывая что-то, то доверяясь по наивности уговорам, а потом заламывать руки в судах. Человеческий фактор — куда же от него денешься. Но все-таки мне кажется, что к звездам не обязательно лезть сквозь тернии, для этого уже давно придумали телескоп.